{"id":62,"date":"2025-11-29T18:42:01","date_gmt":"2025-11-29T17:42:01","guid":{"rendered":"https:\/\/agirensemblepourbeauchamp.fr\/?page_id=62"},"modified":"2026-02-01T18:43:17","modified_gmt":"2026-02-01T17:43:17","slug":"2020-2026-urbanisme-et-cadre-de-vie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/agirensemblepourbeauchamp.fr\/index.php\/bilan-2020-2026\/2020-2026-urbanisme-et-cadre-de-vie\/","title":{"rendered":"2020 – 2026 : Urbanisme et cadre de vie"},"content":{"rendered":"\n

L’action municipale en mati\u00e8re d’urbanisme et de cadre de vie a \u00e9t\u00e9 guid\u00e9e par une volont\u00e9 de ma\u00eetrise du d\u00e9veloppement urbain<\/strong> et de pr\u00e9servation de l’identit\u00e9 pavillonnaire<\/strong> de Beauchamp. <\/p>\n\n\n\n

Cette strat\u00e9gie s’est traduite par la r\u00e9vision et le vote du Plan Local d’Urbanisme (PLU) le 6 f\u00e9vrier 2020. Ce nouvel outil r\u00e9glementaire a permis d’assurer une meilleure protection du patrimoine architectural et v\u00e9g\u00e9tal<\/strong>, en augmentant significativement le nombre de Maisons et d’arbres remarquables prot\u00e9g\u00e9s, tout en s’inscrivant dans le cadre l\u00e9gal des exigences de densification de l’\u00c9tat. Le PLU prot\u00e8ge notamment le lin\u00e9aire commercial de la Place du march\u00e9, pr\u00e9servant la volum\u00e9trie du b\u00e2ti et les rez-de-chauss\u00e9e actifs. Un travail constant est men\u00e9 pour conserver les \u00eelots de fra\u00eecheur<\/strong> et les espaces verts prot\u00e9g\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Le projet majeur du mandat est la requalification du C\u0153ur de ville<\/strong>, centr\u00e9e sur l’\u00celot Triangle<\/strong>. Cette Op\u00e9ration d’Am\u00e9nagement et de Programmation (OAP) vise \u00e0 revitaliser, embellir et redynamiser le centre en lui conf\u00e9rant une nouvelle centralit\u00e9. Le projet pr\u00e9voit la construction d’un habitat respectueux de l’environnement, offrant des solutions de logement pour toutes les g\u00e9n\u00e9rations (familles, jeunes, seniors). Au terme d\u2019un cycle de consultations de 12 candidats, le promoteur EIFFAGE<\/strong> a \u00e9t\u00e9 d\u00e9sign\u00e9 le 10 avril 2025 pour mener \u00e0 bien ce projet. Nous avons associ\u00e9 les Beauchampois \u00e0 cette co-construction par l’organisation de forums citoyens<\/strong> et de r\u00e9unions publiques avec d\u2019autres \u00e0 venir.<\/p>\n\n\n\n

Concernant les projets immobiliers h\u00e9rit\u00e9s, nous avons engag\u00e9 des proc\u00e9dures contentieuses<\/strong> pour tenter d’annuler deux permis de construire d\u00e9livr\u00e9s avant 2020 (LNC, 48 logements, et Promogim, 58 logements), mais ces recours ont \u00e9t\u00e9 perdus en 2025. Un autre projet (Nexity\/Vinci, 99 logements), conforme au PLU de 2020, a \u00e9t\u00e9 \u00a0accompagn\u00e9 par les \u00e9lus afin d’am\u00e9liorer l’int\u00e9gration de son architecture dans l’environnement urbain.<\/p>\n\n\n\n

Enfin, une modification du PLU a \u00e9t\u00e9 finalis\u00e9e pour prot\u00e9ger le quartier des Bleuets<\/strong>, notamment son patrimoine architectural et v\u00e9g\u00e9tal, d\u00e9montrant un engagement continu pour la pr\u00e9servation de l’identit\u00e9 de Beauchamp.<\/p>\n\n\n\n

Chiffres cl\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • 148 : Nombre de Maisons remarquables<\/strong> dont la d\u00e9molition est d\u00e9sormais interdite dans le PLU de 2020, contre seulement 11<\/strong> en 2017.<\/li>\n\n\n\n
  • 347 : Nombre d’arbres remarquables<\/strong> b\u00e9n\u00e9ficiant d’une protection renforc\u00e9e, contribuant \u00e0 la conservation du patrimoine v\u00e9g\u00e9tal de la ville.<\/li>\n\n\n\n
  • 13 ha<\/strong> : Surface totale d’espaces verts prot\u00e9g\u00e9s<\/strong> sur l’espace public et priv\u00e9, conservant les \u00eelots de fra\u00eecheur essentiels.<\/li>\n\n\n\n
  • 245 logements<\/strong> : Capacit\u00e9 pr\u00e9vue pour le renouvellement urbain dans le cadre du projet central de l’\u00celot Triangle.<\/li>\n\n\n\n
  • 1263 m\u00b2<\/strong> : Surface d\u00e9di\u00e9e aux services et commerces<\/strong> en pied d’immeuble et 1234<\/strong> m\u00b2<\/strong> en c\u0153ur d\u2019\u00eelot v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 et arbor\u00e9 pr\u00e9vus sur le site de l’\u00celot Triangle, \u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 de la redynamisation \u00e9conomique du centre.<\/li>\n\n\n\n
  • 6 f\u00e9vrier 2020<\/strong> : Date d’adoption par vote du nouveau Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la ville.<\/li>\n\n\n\n
  • 2<\/strong> : Nombre de forums citoyens<\/strong> organis\u00e9s, en plus d’une r\u00e9union publique, pour associer activement les Beauchampois \u00e0 l’am\u00e9nagement du C\u0153ur de ville.<\/sup><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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